121265 - LINDO APTO NO ITAGUÁ A 200MTS DA ORLA, PRÓXIMO A COMÉRCIOS, PASSEIOS E RESTAURANTES

Este apartamento de 2 dormitórios, localizado em uma região privilegiada, é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade.
Com uma área total de 75,09 m² e uma área útil de 65,09 m², o imóvel oferece um layout bem distribuído, ideal para o dia a dia.

Área Privativa:
A área privativa conta com uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e iluminado.
A varanda gourmet, equipada com churrasqueira, é perfeita para momentos de lazer e confraternização.
A cozinha é funcional e prática, complementada por um lavabo e uma área de serviço.
Os dois dormitórios são suítes, garantindo privacidade e conforto, e a sacada oferece uma vista agradável, ideal para relaxar após um dia agitado.
O apartamento ainda dispõe de garagem coberta e armário náutico, atendendo às necessidades de quem aprecia atividades ao ar livre.

Área Comum:
As áreas comuns do edifício são bem planejadas e oferecem diversas opções de lazer.
O controle de acesso e a guarita garantem segurança e tranquilidade.
Os moradores podem desfrutar de um jardim bem cuidado, piscina, churrasqueira, salão de jogos e sala de ginástica.
Para momentos de relaxamento, há sauna e solarium disponíveis.
A localização em esquina e a estrada asfaltada facilitam o acesso, enquanto a proximidade da praia e a vista para o mar agregam valor ao imóvel.